핫 한 "용인 플랫폼시티 45" 민간임대아파트

  

 

용인 플랫폼시티 45  민간임대아파트

   

조감도

  

  

  여러가지 장점이 있는 민간임대아파트에 대하여 자세히 알아보겠습니다.

  

 

 

민간임대아파트는 "민간임대주택에 관한 특별법" 제5조에 따라 등록한 주택을 말합니다.

 

 

쉽게 설명드리자면,

10년동안 임차인의 지위로 전세를 살면서, 10년 이후 확정된 분양가로 내 집을 마련하는 방법이에요.

 

민간임대아파트의 장점

  

 

 

민간임대아파트의 장점은

 

★★ 분양받는 사람이 임차인의 지위라서 다주택자에 해당되지 않아 "세금부담이 없다" 

 

★★  현 시점에서 분양가를 확정하여 분양하므로 10년후 주변 시세 상승에 따른 "자산가치 상승이 크다" 

 

★★  임대보증금에 대한 보장장치로 "안전하게 임대보증금을 지킨다"     

  

  

납부한 임대보증금은 신탁회사에서 관리하고,

    준공후에는 주택도시보증공사, 주택금융공사, 보증보험회사 에 의무가입하여 보증증서를 발급 받으므로 사고걱정 없이 안전을 확보 하고 있습니다.

    

 

안전 장치

  

    

  

  

이러한 장점이 많은 민간임대아파트이지만,

   

민간임대아파트를 선택하실때에 상당한 주의를 필요합니다.

  

  

가장 주의하실 것은 "사업성" 입니다.

  

부동산은 무조건 입지가 가장 중요하며, 

입지가 좋은 민간임대아파트를 선택하셔야 사업성을 확보할 수 있고, 빠른 임차인을 모집하여 사업을 완성할 수 있는 것입니다.

 

 

간혹, 도심에서 떨어진 자연녹지지역에 민간임대아파트를 추진하는 것을 볼 수 있는데,

이런곳은 모조건 사업성이 떨어져 개발사업 지연으로 위험부담이 생길 수도 있다는 것을 명심하여야 합니다.

  

 

 

이러한 측면에서 용인 구성역 플랫폼시티 45 를 검토해 보면,

 

용인 구성역 인근에 위치한 플랫폼시티45 는 일반상업지역에 위치하여 초고층 개발이 가능하고,

현재까지 토지 85% 이상 확보하여 안전한 사업추진이 가능합니다. 

   

용인 플랫폼시티 사업 조감도

     

  

용인시에서 추진하고 있는 플랫폼시티 개발사업, GTX-A 구성역 개통 확정 등 주변 호재도 엄청나게 많은 곳이죠. 

  

   

 

 

자세한 사항은 아래 대표전화로 문의하시면 자세하게 상담드리도록 하겠습니다.

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